Conciergerie Airbnb · Hauts-de-France
Sooloc gère votre studio, T1 ou T2 meublé en location courte durée de A à Z : annonce, prix, voyageurs, ménage, linge. Vos revenus Airbnb, Booking et Abritel arrivent directement sur votre compte.
Qui encaisse quoi
Vous restez l'hôte de votre annonce. Les plateformes vous versent vos loyers directement. Nous facturons notre commission une fois par mois, sur la base des réservations encaissées.
Nous gérons la demande, les échanges et l'accueil.
Aucun intermédiaire entre la plateforme et vous. Vous gardez la main sur votre trésorerie.
Commission sur le CA du mois, avec le détail des réservations dans votre reporting.
Démarrer avec Sooloc
On visite le logement, on étudie le marché local et on vous donne une estimation de revenus réaliste. Réponse sous 24 h, sans engagement.
Photos, annonce optimisée, prix, boîte à clés ou serrure connectée, guide voyageur. On s'occupe aussi de la déclaration en mairie si besoin.
Voyageurs, ménage, linge, petits incidents, suivi des avis. Vous recevez un reporting chaque mois.
Nos offres
La commission s'applique au chiffre d'affaires locatif encaissé. Pas de réservation, pas de commission.
Pour les propriétaires qui gèrent le terrain eux-mêmes.
15 % du CA
Gestion complète, vous n'avez plus rien à faire.
20 % du CA
Un service de niveau hôtelier, zéro charge mentale.
25 % du CA
Le coût du ménage et l'entretien technique (équipements, réparations) sont facturés à part, hors commission. Contrat sans engagement de durée, résiliable avec un mois de préavis.
Simulateur
Bougez les curseurs. Les montants sont des estimations pour un mois, avant ménage et charges.
| Offre | Commission | Pour vous |
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À la carte
Revenus en plus
Notre différence
Nous travaillons avec des entreprises locales qui logent leurs salariés, techniciens et intérimaires en mission. Une partie de vos nuits peut être réservée en direct, sans les frais Airbnb ou Booking.
Professionnels en déplacement, touristes, familles de passage. Courte et moyenne durée.
Airbnb, Booking, Abritel et notre site de réservation, synchronisés par un channel manager pour éviter les doubles réservations.
Valenciennes, Lens, Arras, Douai et alentours. Autres secteurs sur demande.
Questions fréquentes
Vous. Airbnb, Booking, Abritel et les réservations faites sur notre site vous sont versés directement. Sooloc vous envoie ensuite une facture mensuelle pour sa commission. Vous gardez le contrôle total de votre trésorerie.
Aucun frais d'entrée. Le contrat est résiliable avec un mois de préavis.
Le ménage est organisé par nos équipes entre chaque séjour et facturé à part de la commission. Il est en général couvert par les frais de ménage payés par le voyageur.
Des studios, T1 et T2 meublés dans les Hauts-de-France. Pour un logement plus grand, contactez-nous : on étudie chaque demande.
Oui, la location meublée de tourisme doit être déclarée en mairie, et certaines communes exigent un numéro d'enregistrement ou une autorisation de changement d'usage. Nous pouvons faire les démarches pour vous (150 €).
Nos voyageurs ont une réponse en moins de 30 minutes, 7 jours sur 7, de nuit comme de jour. Pour les urgences techniques, nous intervenons ou envoyons un professionnel et vous tenons informé.
Oui. Vous bloquez les dates qui vous intéressent dans le calendrier, et nous louons le reste du temps.
Audit gratuit
Réponse sous 24 h. Sans engagement.